“马同志，地下室的总面积大概4000平米左右，按照这上面的工艺和用料，成本大概在300元每平米，这就需要花费120万。
地上建筑，由于采用的是半包料的方式，成本大概在200元每平米，但总的建筑面积在900平米左右，总得价格在180万。
加起来的话，总额高达300万，这是不是有点太多了？”
“那么，潘经理能否在年底前完成项目呢？钱的话不用担心，京大的项目你们也是参与了的。”
“当然没问题！我们大不了多找些人手，一定按时完工！”
“这个先不急，有些问题还是得和您沟通一下的，比如建造的手续、审批以及材料，比如钢筋、水泥这些，需要您这边来搞定。
如果在材料上有问题，我们也可以自备，但需要在成本中扣除，但至少手续问题需要您这边帮忙。”
潘经理咬了咬牙，
“没问题，手续、材料我们都负责办到，这个材料清单以外的那些我们可不负责，我看有好些我都没印象，恐怕要依赖进口才能做到。”
“这个自然，只是如果用国内的材料的话，产品质量必须要有保证，钢筋和水泥的标号是不能有折扣的。”
“没问题，我们城建虽然和老牌子建筑单位不好比，但也是有一定的物资指标的。”
“那好，地面建筑的部分，我们这边会有一些老师傅参与，至少是会做些指导，主要是保证最终实现的效果。
如果没有问题的话，您看什么时候咱们签下合同，您这边也好及早开工。”
“最迟三天，我这边先跟我们的直属领导去汇报一下，然后审批可能需要一点时间，您可以留个电话，到时候我亲自联系您！
当然如果有什么新的变动，也会及时和您沟通！”
有钱能使鬼推磨，潘经理在300万的工程款面前表现出来了极大的热情。
对李剑垚来说，翻建的成本要远高于购置这三套院子的成本，但如果不改造的话，短时间住进来倒也可以，只是会遭罪不少。
而且日常的维护和修缮需要投入的精力也不会太少。
不过从长远来看，现在的大投入，和将来所能得到的方便相比，就显得性价比超高了。
至少以后建造地下室和修建二楼在审批的流程上那就相当困难。